>
Жизнь рядом со стройкой "Зеромакса"
29.04.10 13:30
«Zeromax» заставил десятки семей жить в «резервации» Жители нескольких частных домов в центре Ташкента оказались заложниками кризиса в строительном подразделении узбекско-швейцарского СП «Zeromax GmbH»: фирма не спешит расселять жильцов, чьи дома отданы под слом, но и продать их владельцы тоже не могут.
Весной 2008 года компания «Zeromax» получила право застройки очень привлекательного с коммерческой точки зрения участка в центре Ташкента. На территории в районе Алайского рынка и фабрики «Юлдуз» планировалось построить элитный жилищно-торговый комплекс, квадратный метр в котором, по оценкам экспертов, будет стоить никак не меньше $ 1500.
«Думаю, и эта цена слишком скромная, судя по размаху застройщика и расположению комплекса. Цена квадратного метра жилья здесь может легко достигнуть и $ 2000, а офисных и торговых площадок - и того больше», - предполагает сотрудник другой столичной строительной компании.
Как и предусмотрено Жилищным и Земельным кодексами, застройщик стал расселять владельцев попавших под снос домов. Первая волна не слишком капризных «расселенцев», растерявшись от натиска энергичных дельцов из «Zeromax», получила ордера на жилье в отдаленных районах города — на массивах ТТЗ и Сергели.
Но нашлись и жильцы, несогласные с такими условиями. По рассказу одной из домовладелиц, один из особо настырных ее бывших соседей около года отказывался покинуть свой дом, требуя взамен его жилье в центре города. Так или иначе, но он сумел добиться своего.
Чего не скажешь о тех, чьи дома не попали в первую волну расселения. Финансовый кризис, коснувшийся и «Zeromax», приостановил сначала предоставление жилья взамен сносимых домов, а затем «встала» и стройка. В результате, почти два года жителям нескольких домов пришлось жить, практически, на стройке — от стройплощадки их отделяют не больше десяти метров.
«Работы раньше велись круглосуточно, и можете себе представить, как мы все это время жили, и как живем теперь. Это постоянный шум и пыль. А когда они начали утрамбовывать
Некоторые дома вплотную прилегают к строящемуся объекту почву, наши дома стали просто разрушаться, - говорит жительница одного из таких домов Татьяна Васильева.
- Трамбовочная машина с ускорением опускает на два квадратных метра земли молот весом 16 тонн. От постоянной вибрации съехал шифер с домов, осыпалась штукатурка, а у соседей вообще разрушилась пристройка, где раньше была ванная комната».
Поврежденная кровля, затопленные дождями и тающим снегом жилища, постоянные шум и пыль — это еще не все, что пришлось пережить жителям не расселенных домов. Больше всего их возмущает хамское отношение к ним руководства «Zeromax» и хокимията (администрации) Мирзо-Улугбекского района и равнодушие к проблемам простых людей чиновников госаппарата.
На все просьбы выделить им новое жилье представители «Zeromax» отвечают отговорками, мол, сейчас кризис и денег на расселение нет. Нет у домовладельцев и права распорядиться своей недвижимостью — Главное архитектурно-проектное управление Ташкента наложило запрет на право продажи или дарения попавших под снос домов.
«Если нам не дают новое жилье, а жить здесь дальше невозможно, почему у нас забрали и право распорядиться старым жильем? Хорошо видно, что наши дома комплексу не мешают, и мы могли бы продать их тому, кто пожелает скупить сразу несколько домов и построить здесь или дом для себя, или офис, - продолжает Васильева.
- Я подозреваю, что нас отсюда просто выживают, а когда мы сдадимся, они («Zeromax») сами продадут наши дома, которые стоят немало из-за расположения в центре города».
Неоднократные письменные обращения соседей злополучной стройки в Генеральную прокуратуру, Кабинет Министров, Аппарат президента, Олий Мажлис, Конституционный суд, Ташкентский городской хокимият (мэрию), Национальный центр по правам человека и к Омбудсмену ни к чему не привели. Каждый из этих органов дает стереотипный ответ о том, что застройщик не нарушил законодательство, и жаловаться не на что.
Личные переговоры с представителями «Zeromax» и районного хокимията заканчиваются и того хуже: и те, и другие, не стесняясь в выражениях, дают понять, что просьбы и требования домовладельцев ни к чему не приведут.
«Хоким района, которого мы застали в чайхане развалившимся на топчане и в расстегнутой рубашке, просто заявил нам, почесывая пузо: «Мы вас продали, как хотите теперь, так и живете». А некий Музафар из «Zeromax» зашел еще дальше, сказав, что у них есть человек, которые собирает жалобы и подтирается ими потом в туалете», - негодует на условиях анонимности другая жительница одного из предполагаемых к сносу домов.
Но даже такое отношение со стороны «Zeromax» и районных властей не отбило желания отстаивать свои права у заложников кризиса этой компании. Они беспрестанно требуют предоставления им нового жилья в равноценном районе или снятия запрета на продажу их домов. А самые отчаянные из них намерены добиться от «Zeromax» компенсации и получить квартиры в строящемся элитном жилищно-торговом комплексе.
Uznews.net
